Locales comerciales en Barcelona: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Barcelona (Barcelona): mediana de 1787 €/m² y precio mediano de 24.000 €, sobre 3350 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1250 € a 2400 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (4716 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 62 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Barcelona?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Barcelona (Barcelona) es de 24.000 €, a 1787 €/m² de mediana (banda 1250 €–2400 €/m²), sobre 3350 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Barcelona?

Por debajo de 1250 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 3350 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.