Precio de la vivienda en Villamartín, Cádiz Provincia
El precio de oferta de la vivienda en Villamartín, Cádiz Provincia (Cádiz) tiene una mediana de 3492 €/m² — banda 2493 €–3911 €/m² — sobre 20 testigos reales activos, un 69 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2493 €–3911 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Villamartín, Cádiz Provincia
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 3492 €/m² | 2493 €–3911 € | 488.000 € | 20 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Cádiz es de 2043 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +15,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 4312 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 203.529 € por vivienda (+2,8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Villamartín, Cádiz Provincia), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Villamartín, Cádiz Provincia, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 488.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villamartín, Cádiz Provincia?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Villamartín, Cádiz Provincia (Cádiz) es de 3492 €/m², con una banda intercuartílica de 2493 € a 3911 €/m², calculada sobre 20 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Villamartín, Cádiz Provincia?
El precio mediano de una casa en venta en Villamartín, Cádiz Provincia es de 488.000 € (3492 €/m²), sobre 20 testigos activos.
¿Es caro Villamartín, Cádiz Provincia respecto a su provincia?
La mediana de Villamartín, Cádiz Provincia (3492 €/m²) está un 69 % por encima de la mediana provincial de Cádiz (2066 €/m²).
Elaboración propia sobre 20 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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