Precio de la vivienda en Adra
El precio de oferta de la vivienda en Adra (Granada) tiene una mediana de 1128 €/m² — banda 908 €–1408 €/m² — sobre 30 testigos reales activos, un 9 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 908 €–1408 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Adra
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 912 €/m² | 517 €–1078 € | 135.000 € | 16 |
| Pisos | 1314 €/m² | 1148 €–1522 € | 157.500 € | 14 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Granada es de 1673 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,1 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 3845 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 153.396 € por vivienda (+7 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Adra), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Adra, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 145.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Adra?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Adra (Granada) es de 1128 €/m², con una banda intercuartílica de 908 € a 1408 €/m², calculada sobre 30 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Adra?
El precio mediano de un piso en venta en Adra es de 157.500 € (1314 €/m²), sobre 14 testigos activos.
¿Es caro Adra respecto a su provincia?
La mediana de Adra (1128 €/m²) está un 9 % por debajo de la mediana provincial de Granada (1239 €/m²).
Elaboración propia sobre 30 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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