Precio de la vivienda en Lucena
El precio de oferta de la vivienda en Lucena (Málaga) tiene una mediana de 844 €/m² — banda 621 €–1370 €/m² — sobre 20 testigos reales activos, un 70 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 621 €–1370 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Lucena
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 844 €/m² | 621 €–1370 € | 191.500 € | 20 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Málaga es de 3084 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,8 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 8817 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 366.869 € por vivienda (+7,9 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Lucena), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Lucena, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 191.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Lucena?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Lucena (Málaga) es de 844 €/m², con una banda intercuartílica de 621 € a 1370 €/m², calculada sobre 20 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Lucena?
El precio mediano de una casa en venta en Lucena es de 191.500 € (844 €/m²), sobre 20 testigos activos.
¿Es caro Lucena respecto a su provincia?
La mediana de Lucena (844 €/m²) está un 70 % por debajo de la mediana provincial de Málaga (2768 €/m²).
Elaboración propia sobre 20 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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