Carteras NPL: análisis activo a activo, con datos que se pueden auditar

Valoramos carteras NPL activo a activo con tres capas de datos propios: precio justo por testigos reales de cada zona (más de 500.000 anuncios activos rastreados), duración judicial del partido concreto donde está cada procedimiento (datos CGPJ) y cobertura de la garantía sobre la deuda viva. El resultado es un pricing defendible, no una opinión.

Qué hacemos por un comprador de cartera

• Pricing de cartera: valor de mercado por testigos de cada colateral, plazo de cobro estimado por partido judicial y recuperación esperada por las distintas vías de salida (subasta, dación, quita, venta del crédito).
• Due diligence por activo: situación registral y de cargas, fase procesal, situación posesoria y señales de riesgo (VPO, ocupación, retracto).
• Cherry-picking: identificación de los activos que concentran el valor de la cartera — y de los que lo destruyen.
• Acceso a operaciones: posiciones individuales y pequeños lotes ya analizados, con el expediente completo, para inversores que quieren entrar sin comprar una cartera entera.

Con qué datos trabajamos

Toda la metodología es auditable: los testigos son anuncios reales deduplicados de tres portales, los plazos salen de la estadística oficial del CGPJ partido a partido, y cada valoración lleva su banda intercuartílica — enseñamos la dispersión, no solo el número.

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