Due diligence (en NPL y subastas)
Comprobación previa a la inversión: nota simple y cargas, situación posesoria, deudas de comunidad (año en curso + 3 anteriores, art. 9.1.e LPH), IBI afecto, valor de referencia catastral (base del ITP), posible VPO y estado del procedimiento. Es lo que separa una ganga de una ruina: el precio de adjudicación es solo una parte del coste real.
Fuentes normativas y oficiales
- Real Decreto Legislativo 1/1993, texto refundido de la Ley del ITP y AJD
- Sede Electrónica del Catastro
- Registradores de España — Registro de la Propiedad (nota simple)
Textos consolidados consultados el 21 de agosto de 2026. Este contenido es divulgativo y no constituye asesoramiento jurídico; la aplicación de cada norma depende del caso concreto.
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