Glosario de inversión en NPL y subastas
Los 35 términos que separan al que invierte con criterio del que firma sin entender. Cada entrada enlaza con las relacionadas — empieza por cualquiera y tira del hilo.
NPL (Non-Performing Loan)Cesión de créditoOB (Outstanding Balance / deuda viva)REO (Real Estate Owned)Cesión de remateSubasta judicialValor de subasta (tipo)Depósito de subastaLey Orgánica 1/2025Subasta desiertaAdjudicaciónCargas subsistentesNota simple registralCertificación de cargasDue diligence (en NPL y subastas)Situación posesoriaLanzamientoITP en subastasValor de referencia catastralDación en pagoQuitaLey de Segunda OportunidadArtículo 1535 del Código Civil (retracto de crédito litigioso)Subrogación procesalEjecución hipotecariaDuración judicial (CGPJ)LTV (Loan to Value)Cobertura de la garantíaPrecio justo (valoración por testigos)Testigo de ventaServicerCartera NPLNuda propiedadFondo buitre (fondo oportunista)AVM (valoración automática de inmuebles)
La teoría está aquí gratis. La práctica —activos reales analizados, subastas del BOE y valoraciones con testigos— está en la plataforma.
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