NPL (Non-Performing Loan)

Crédito en el que el deudor ha dejado de pagar (en España, generalmente con más de 90 días de impago). Los bancos venden estos créditos con descuento para sanear balance, y el comprador adquiere el derecho de cobro con todas sus garantías — incluida la hipoteca sobre el inmueble si la hay. Es la materia prima de la inversión en deuda con garantía real.