Locales comerciales en Avilés: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Avilés (Asturias): mediana de 885 €/m² y precio mediano de 100.000 €, sobre 225 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 594 € a 1206 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (1268 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 30 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Avilés?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Avilés (Asturias) es de 100.000 €, a 885 €/m² de mediana (banda 594 €–1206 €/m²), sobre 225 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Avilés?

Por debajo de 594 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 225 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.