Precio de la vivienda en El Carmel, Barcelona
El precio de oferta de la vivienda en El Carmel, Barcelona (Barcelona) tiene una mediana de 3360 €/m² — banda 2626 €–3947 €/m² — sobre 24 testigos reales activos, un 43 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2626 €–3947 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en El Carmel, Barcelona
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 3379 €/m² | 2835 €–4003 € | 196.000 € | 23 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Barcelona es de 3204 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 18.685 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 286.889 € por vivienda (+3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en El Carmel, Barcelona), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En El Carmel, Barcelona, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 196.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en El Carmel, Barcelona?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en El Carmel, Barcelona (Barcelona) es de 3360 €/m², con una banda intercuartílica de 2626 € a 3947 €/m², calculada sobre 24 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en El Carmel, Barcelona?
El precio mediano de un piso en venta en El Carmel, Barcelona es de 196.000 € (3379 €/m²), sobre 23 testigos activos.
¿Es caro El Carmel, Barcelona respecto a su provincia?
La mediana de El Carmel, Barcelona (3360 €/m²) está un 43 % por encima de la mediana provincial de Barcelona (2344 €/m²).
Elaboración propia sobre 24 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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