Precio de la vivienda en Hostafrancs, Sants-montjuïc, Barcelona
El precio de oferta de la vivienda en Hostafrancs, Sants-montjuïc, Barcelona (Barcelona) tiene una mediana de 6864 €/m² — banda 5298 €–8026 €/m² — sobre 20 testigos reales activos, un 193 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 5298 €–8026 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Hostafrancs, Sants-montjuïc, Barcelona
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 6864 €/m² | 5298 €–8026 € | 457.250 € | 20 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 10,1 % interanual en Cataluña (1T 2026), un 10,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Barcelona es de 3204 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +9,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 18.685 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 286.889 € por vivienda (+3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Hostafrancs, Sants-montjuïc, Barcelona), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Hostafrancs, Sants-montjuïc, Barcelona, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 457.250 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Hostafrancs, Sants-montjuïc, Barcelona?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Hostafrancs, Sants-montjuïc, Barcelona (Barcelona) es de 6864 €/m², con una banda intercuartílica de 5298 € a 8026 €/m², calculada sobre 20 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Hostafrancs, Sants-montjuïc, Barcelona?
El precio mediano de un piso en venta en Hostafrancs, Sants-montjuïc, Barcelona es de 457.250 € (6864 €/m²), sobre 20 testigos activos.
¿Es caro Hostafrancs, Sants-montjuïc, Barcelona respecto a su provincia?
La mediana de Hostafrancs, Sants-montjuïc, Barcelona (6864 €/m²) está un 193 % por encima de la mediana provincial de Barcelona (2344 €/m²).
Elaboración propia sobre 20 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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