Locales comerciales en Algeciras: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Algeciras (Cádiz): mediana de 892 €/m² y precio mediano de 118.000 €, sobre 110 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 761 € a 1193 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (1294 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 31 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Algeciras?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Algeciras (Cádiz) es de 118.000 €, a 892 €/m² de mediana (banda 761 €–1193 €/m²), sobre 110 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Algeciras?

Por debajo de 761 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 110 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.