Locales comerciales en Laredo: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Laredo (Cantabria): mediana de 1692 €/m² y precio mediano de 158.000 €, sobre 87 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1214 € a 2224 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (2352 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 28 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Laredo?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Laredo (Cantabria) es de 158.000 €, a 1692 €/m² de mediana (banda 1214 €–2224 €/m²), sobre 87 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Laredo?

Por debajo de 1214 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 87 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.