Locales comerciales en Eibar: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Eibar (Gipuzkoa): mediana de 1087 €/m² y precio mediano de 85.000 €, sobre 73 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 822 € a 1523 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (1596 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 32 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Eibar?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Eibar (Gipuzkoa) es de 85.000 €, a 1087 €/m² de mediana (banda 822 €–1523 €/m²), sobre 73 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Eibar?

Por debajo de 822 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 73 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.