Locales comerciales en Irun: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Irun (Gipuzkoa): mediana de 1454 €/m² y precio mediano de 165.000 €, sobre 96 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1184 € a 2074 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (2475 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 41 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Irun?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Irun (Gipuzkoa) es de 165.000 €, a 1454 €/m² de mediana (banda 1184 €–2074 €/m²), sobre 96 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Irun?

Por debajo de 1184 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 96 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.