Locales comerciales en Linares: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Linares (Jaén): mediana de 777 €/m² y precio mediano de 84.500 €, sobre 166 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 571 € a 1012 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (831 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 7 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Linares?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Linares (Jaén) es de 84.500 €, a 777 €/m² de mediana (banda 571 €–1012 €/m²), sobre 166 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Linares?

Por debajo de 571 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 166 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.