Locales comerciales en Marbella: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Marbella (Málaga): mediana de 3442 €/m² y precio mediano de 560.000 €, sobre 192 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 2129 € a 5000 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (5357 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 36 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Marbella?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Marbella (Málaga) es de 560.000 €, a 3442 €/m² de mediana (banda 2129 €–5000 €/m²), sobre 192 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Marbella?

Por debajo de 2129 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 192 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.