Precio de la vivienda en Zarandona
El precio de oferta de la vivienda en Zarandona (Murcia) tiene una mediana de 1919 €/m² — banda 1112 €–3090 €/m² — sobre 40 testigos reales activos, un 5 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1112 €–3090 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Zarandona
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 3133 €/m² | 2577 €–3635 € | 245.750 € | 18 |
| Locales comerciales | 1183 €/m² | 1097 €–1692 € | 230.610 € | 13 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,4 % interanual en Murcia (1T 2026), un 14,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Murcia es de 1350 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 7215 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 148.803 € por vivienda (+12,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Zarandona), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Zarandona, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 248.250 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Zarandona?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Zarandona (Murcia) es de 1919 €/m², con una banda intercuartílica de 1112 € a 3090 €/m², calculada sobre 40 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Zarandona?
El precio mediano de un piso en venta en Zarandona es de 245.750 € (3133 €/m²), sobre 18 testigos activos.
¿Es caro Zarandona respecto a su provincia?
La mediana de Zarandona (1919 €/m²) está un 5 % por debajo de la mediana provincial de Murcia (2017 €/m²).
Elaboración propia sobre 40 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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