Locales comerciales en Carballiño, O: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Carballiño, O (Ourense): mediana de 783 €/m² y precio mediano de 150.000 €, sobre 36 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 646 € a 1193 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (736 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 6 % por encima. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Carballiño, O?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Carballiño, O (Ourense) es de 150.000 €, a 783 €/m² de mediana (banda 646 €–1193 €/m²), sobre 36 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Carballiño, O?

Por debajo de 646 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 36 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.