Precio de la vivienda en Carballiño, O
El precio de oferta de la vivienda en Carballiño, O (Ourense) tiene una mediana de 736 €/m² — banda 499 €–1141 €/m² — sobre 118 testigos reales activos, un 28 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 499 €–1141 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Carballiño, O
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 783 €/m² | 646 €–1193 € | 150.000 € | 36 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Carballiño, O es de 28.154 €/año (12.419 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Galicia (1T 2026), un 13,7 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Ourense es de 1070 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +5,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 915 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 103.029 € por vivienda (-7,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Carballiño, O), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Carballiño, O?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Carballiño, O (Ourense) es de 736 €/m², con una banda intercuartílica de 499 € a 1141 €/m², calculada sobre 118 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Carballiño, O respecto a su provincia?
La mediana de Carballiño, O (736 €/m²) está un 28 % por encima de la mediana provincial de Ourense (573 €/m²).
Elaboración propia sobre 118 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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