Locales comerciales en Cangas: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Cangas (Pontevedra): mediana de 1349 €/m² y precio mediano de 159.000 €, sobre 37 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1000 € a 1656 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (1929 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 30 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Cangas?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Cangas (Pontevedra) es de 159.000 €, a 1349 €/m² de mediana (banda 1000 €–1656 €/m²), sobre 37 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Cangas?

Por debajo de 1000 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 37 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.