Locales comerciales en Puerto De La Cruz: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Puerto De La Cruz (Santa Cruz De Tenerife): mediana de 1384 €/m² y precio mediano de 172.000 €, sobre 36 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1116 € a 1659 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (3481 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 60 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Puerto De La Cruz?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Puerto De La Cruz (Santa Cruz De Tenerife) es de 172.000 €, a 1384 €/m² de mediana (banda 1116 €–1659 €/m²), sobre 36 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Puerto De La Cruz?

Por debajo de 1116 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 36 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.