Pisos en Montellano: precio de mercado

Pisos en venta en Montellano (Sevilla): mediana de 857 €/m² y precio mediano de 97.698 €, sobre 23 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 439 € a 900 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (677 €/m², todos los tipos), pisos cotizan un 27 % por encima. Para comparar un inmueble concreto, sitúalo dentro de la banda: en el tramo bajo (p25) es donde aparecen las oportunidades — y también los problemas que conviene auditar antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un piso en Montellano?

El precio mediano de oferta de un piso en venta en Montellano (Sevilla) es de 97.698 €, a 857 €/m² de mediana (banda 439 €–900 €/m²), sobre 23 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un piso en Montellano?

Por debajo de 439 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas. Y por debajo de unos 400 €/m² (unos 46.000 € para un piso de 123 m²) ya es sospechosamente bajo: revisa la nota simple antes de pagar ninguna señal.

Elaboración propia sobre 23 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.