Locales comerciales en La Ràpita: precio de mercado

Locales comerciales en venta en La Ràpita (Tarragona): mediana de 714 €/m² y precio mediano de 126.000 €, sobre 49 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 541 € a 1008 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (1581 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 55 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en La Ràpita?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en La Ràpita (Tarragona) es de 126.000 €, a 714 €/m² de mediana (banda 541 €–1008 €/m²), sobre 49 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en La Ràpita?

Por debajo de 541 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas. Y por debajo de unos 400 €/m² (unos 64.000 € para un local comercial de 150 m²) ya es sospechosamente bajo: revisa la nota simple antes de pagar ninguna señal.

Elaboración propia sobre 49 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.