Naves industriales en Vitoria-gasteiz: precio de mercado

Naves industriales en venta en Vitoria-gasteiz (Araba): mediana de 656 €/m² y precio mediano de 350.000 €, sobre 35 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 545 € a 764 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (2153 €/m², todos los tipos), naves industriales cotizan un 70 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una nave industrial en Vitoria-gasteiz?

El precio mediano de oferta de una nave industrial en venta en Vitoria-gasteiz (Araba) es de 350.000 €, a 656 €/m² de mediana (banda 545 €–764 €/m²), sobre 35 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para una nave industrial en Vitoria-gasteiz?

Por debajo de 545 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 35 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.