Locales comerciales en Mérida: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Mérida (Badajoz): mediana de 950 €/m² y precio mediano de 165.000 €, sobre 176 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 699 € a 1222 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (1146 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 17 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Mérida?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Mérida (Badajoz) es de 165.000 €, a 950 €/m² de mediana (banda 699 €–1222 €/m²), sobre 176 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Mérida?

Por debajo de 699 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 176 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.