Locales comerciales en Castelldefels: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Castelldefels (Barcelona): mediana de 1583 €/m² y precio mediano de 199.500 €, sobre 40 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1259 € a 2616 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (4455 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 64 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Castelldefels?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Castelldefels (Barcelona) es de 199.500 €, a 1583 €/m² de mediana (banda 1259 €–2616 €/m²), sobre 40 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Castelldefels?

Por debajo de 1259 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 40 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.