Pisos en El Baix Guinardo, Barcelona: precio de mercado

Pisos en venta en El Baix Guinardo, Barcelona (Barcelona): mediana de 5909 €/m² y precio mediano de 495.000 €, sobre 31 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 4613 € a 8258 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (5909 €/m², todos los tipos), pisos cotizan un 0 % por encima. Para comparar un inmueble concreto, sitúalo dentro de la banda: en el tramo bajo (p25) es donde aparecen las oportunidades — y también los problemas que conviene auditar antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un piso en El Baix Guinardo, Barcelona?

El precio mediano de oferta de un piso en venta en El Baix Guinardo, Barcelona (Barcelona) es de 495.000 €, a 5909 €/m² de mediana (banda 4613 €–8258 €/m²), sobre 31 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un piso en El Baix Guinardo, Barcelona?

Por debajo de 4613 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 31 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.