Locales comerciales en Les Franqueses Del Vallès: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Les Franqueses Del Vallès (Barcelona): mediana de 1248 €/m² y precio mediano de 179.262 €, sobre 30 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 843 € a 1301 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (1656 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 25 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Les Franqueses Del Vallès?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Les Franqueses Del Vallès (Barcelona) es de 179.262 €, a 1248 €/m² de mediana (banda 843 €–1301 €/m²), sobre 30 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Les Franqueses Del Vallès?

Por debajo de 843 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas. Y por debajo de unos 700 €/m² (unos 103.000 € para un local comercial de 144 m²) ya es sospechosamente bajo: revisa la nota simple antes de pagar ninguna señal.

Elaboración propia sobre 30 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.