Locales comerciales en Bilbao: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Bilbao (Bizkaia): mediana de 1610 €/m² y precio mediano de 179.000 €, sobre 869 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1059 € a 2479 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (2917 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 45 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Bilbao?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Bilbao (Bizkaia) es de 179.000 €, a 1610 €/m² de mediana (banda 1059 €–2479 €/m²), sobre 869 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Bilbao?

Por debajo de 1059 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 869 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.