Locales comerciales en Gernika-lumo: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Gernika-lumo (Bizkaia): mediana de 1317 €/m² y precio mediano de 142.495 €, sobre 62 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1024 € a 1936 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (1488 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 12 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Gernika-lumo?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Gernika-lumo (Bizkaia) es de 142.495 €, a 1317 €/m² de mediana (banda 1024 €–1936 €/m²), sobre 62 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Gernika-lumo?

Por debajo de 1024 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 62 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.