Locales comerciales en Portugalete: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Portugalete (Bizkaia): mediana de 1300 €/m² y precio mediano de 125.000 €, sobre 82 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 887 € a 1714 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (1957 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 34 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Portugalete?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Portugalete (Bizkaia) es de 125.000 €, a 1300 €/m² de mediana (banda 887 €–1714 €/m²), sobre 82 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Portugalete?

Por debajo de 887 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 82 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.