Precio de la vivienda en Barrios, Los
El precio de oferta de la vivienda en Barrios, Los (Cádiz) tiene una mediana de 1929 €/m² — banda 1202 €–2322 €/m² — sobre 128 testigos reales activos, un 7 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1202 €–2322 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Barrios, Los
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 562 €/m² | 325 €–835 € | 111.750 € | 12 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Barrios, Los es de 37.473 €/año (13.138 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Cádiz es de 2043 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +15,7 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 4312 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 203.529 € por vivienda (+2,8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Barrios, Los), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Barrios, Los?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Barrios, Los (Cádiz) es de 1929 €/m², con una banda intercuartílica de 1202 € a 2322 €/m², calculada sobre 128 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Barrios, Los respecto a su provincia?
La mediana de Barrios, Los (1929 €/m²) está un 7 % por debajo de la mediana provincial de Cádiz (2066 €/m²).
Elaboración propia sobre 128 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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