Locales comerciales en San Fernando: precio de mercado

Locales comerciales en venta en San Fernando (Cádiz): mediana de 1346 €/m² y precio mediano de 125.000 €, sobre 47 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 985 € a 1522 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (1953 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 31 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en San Fernando?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en San Fernando (Cádiz) es de 125.000 €, a 1346 €/m² de mediana (banda 985 €–1522 €/m²), sobre 47 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en San Fernando?

Por debajo de 985 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 47 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.