Locales comerciales en Santander: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Santander (Cantabria): mediana de 1495 €/m² y precio mediano de 207.000 €, sobre 277 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 981 € a 2291 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (2414 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 38 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Santander?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Santander (Cantabria) es de 207.000 €, a 1495 €/m² de mediana (banda 981 €–2291 €/m²), sobre 277 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Santander?

Por debajo de 981 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 277 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.