Precio de la vivienda en Ares

El precio de oferta de la vivienda en Ares (Coruña, A) tiene una mediana de 1590 €/m² — banda 1260 €–1941 €/m² — sobre 36 testigos reales activos, un 54 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1260 €–1941 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Ares es de 34.470 €/año (15.579 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2944 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 160.771 € por vivienda (+4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Ares), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ares?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Ares (Coruña, A) es de 1590 €/m², con una banda intercuartílica de 1260 € a 1941 €/m², calculada sobre 36 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Ares respecto a su provincia?

La mediana de Ares (1590 €/m²) está un 54 % por encima de la mediana provincial de Coruña, A (1033 €/m²).

Elaboración propia sobre 36 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.