Precio de la vivienda en Fene
El precio de oferta de la vivienda en Fene (Coruña, A) tiene una mediana de 775 €/m² — banda 483 €–1239 €/m² — sobre 63 testigos reales activos, un 25 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 483 €–1239 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Fene
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 532 €/m² | 340 €–823 € | 70.000 € | 26 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Fene es de 34.364 €/año (14.838 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2944 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 160.771 € por vivienda (+4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Fene), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Fene?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Fene (Coruña, A) es de 775 €/m², con una banda intercuartílica de 483 € a 1239 €/m², calculada sobre 63 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Fene respecto a su provincia?
La mediana de Fene (775 €/m²) está un 25 % por debajo de la mediana provincial de Coruña, A (1033 €/m²).
Elaboración propia sobre 63 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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