Locales comerciales en Ferrol: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Ferrol (Coruña, A): mediana de 607 €/m² y precio mediano de 80.000 €, sobre 218 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 429 € a 872 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (957 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 37 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Ferrol?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Ferrol (Coruña, A) es de 80.000 €, a 607 €/m² de mediana (banda 429 €–872 €/m²), sobre 218 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Ferrol?

Por debajo de 429 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 218 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.