Precio de la vivienda en Ferrol
El precio de oferta de la vivienda en Ferrol (Coruña, A) tiene una mediana de 957 €/m² — banda 600 €–1583 €/m² — sobre 588 testigos reales activos, un 7 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 600 €–1583 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Ferrol
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 607 €/m² | 429 €–872 € | 80.000 € | 218 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Ferrol es de 32.592 €/año (15.176 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2944 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 160.771 € por vivienda (+4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Ferrol), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ferrol?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Ferrol (Coruña, A) es de 957 €/m², con una banda intercuartílica de 600 € a 1583 €/m², calculada sobre 588 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Ferrol respecto a su provincia?
La mediana de Ferrol (957 €/m²) está un 7 % por debajo de la mediana provincial de Coruña, A (1033 €/m²).
Elaboración propia sobre 588 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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