Precio de la vivienda en Villares, Los

El precio de oferta de la vivienda en Villares, Los (Jaén) tiene una mediana de 732 €/m² — banda 562 €–937 €/m² — sobre 44 testigos reales activos, un 23 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 562 €–937 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Villares, Los es de 28.056 €/año (11.026 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Jaén es de 913 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +8,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 2615 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 88.692 € por vivienda (-3,8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Villares, Los), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villares, Los?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Villares, Los (Jaén) es de 732 €/m², con una banda intercuartílica de 562 € a 937 €/m², calculada sobre 44 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Villares, Los respecto a su provincia?

La mediana de Villares, Los (732 €/m²) está un 23 % por encima de la mediana provincial de Jaén (597 €/m²).

Elaboración propia sobre 44 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.