Precio de la vivienda en Bañeza, La

El precio de oferta de la vivienda en Bañeza, La (León) tiene una mediana de 656 €/m² — banda 459 €–842 €/m² — sobre 55 testigos reales activos, un 14 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 459 €–842 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Bañeza, La es de 29.102 €/año (12.728 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,8 % interanual en Castilla y León (1T 2026), un 15,8 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de León es de 1087 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,3 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 1720 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 109.933 € por vivienda (+5,1 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Bañeza, La), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Bañeza, La?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Bañeza, La (León) es de 656 €/m², con una banda intercuartílica de 459 € a 842 €/m², calculada sobre 55 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Bañeza, La respecto a su provincia?

La mediana de Bañeza, La (656 €/m²) está un 14 % por debajo de la mediana provincial de León (764 €/m²).

Elaboración propia sobre 55 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.