Locales comerciales en Alcorcón: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Alcorcón (Madrid): mediana de 1500 €/m² y precio mediano de 208.000 €, sobre 55 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1086 € a 1890 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (3163 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 53 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Alcorcón?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Alcorcón (Madrid) es de 208.000 €, a 1500 €/m² de mediana (banda 1086 €–1890 €/m²), sobre 55 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Alcorcón?

Por debajo de 1086 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 55 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.