Locales comerciales en Aranjuez: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Aranjuez (Madrid): mediana de 1154 €/m² y precio mediano de 182.500 €, sobre 20 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 899 € a 1322 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (2249 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 49 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Aranjuez?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Aranjuez (Madrid) es de 182.500 €, a 1154 €/m² de mediana (banda 899 €–1322 €/m²), sobre 20 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Aranjuez?

Por debajo de 899 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 20 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.