Casas en Aravaca, Madrid: precio de mercado

Casas en venta en Aravaca, Madrid (Madrid): mediana de 5071 €/m² y precio mediano de 2.245.000 €, sobre 20 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 4169 € a 5828 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (5826 €/m², todos los tipos), casas cotizan un 13 % por debajo. Para comparar un inmueble concreto, sitúalo dentro de la banda: en el tramo bajo (p25) es donde aparecen las oportunidades — y también los problemas que conviene auditar antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en Aravaca, Madrid?

El precio mediano de oferta de una casa en venta en Aravaca, Madrid (Madrid) es de 2.245.000 €, a 5071 €/m² de mediana (banda 4169 €–5828 €/m²), sobre 20 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para una casa en Aravaca, Madrid?

Por debajo de 4169 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 20 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.