Locales comerciales en Collado Villalba: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Collado Villalba (Madrid): mediana de 1631 €/m² y precio mediano de 220.000 €, sobre 49 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1100 € a 1990 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (2250 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 27 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Collado Villalba?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Collado Villalba (Madrid) es de 220.000 €, a 1631 €/m² de mediana (banda 1100 €–1990 €/m²), sobre 49 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Collado Villalba?

Por debajo de 1100 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 49 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.