Locales comerciales en Coslada: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Coslada (Madrid): mediana de 1901 €/m² y precio mediano de 242.500 €, sobre 30 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1326 € a 2391 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (2708 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 30 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Coslada?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Coslada (Madrid) es de 242.500 €, a 1901 €/m² de mediana (banda 1326 €–2391 €/m²), sobre 30 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Coslada?

Por debajo de 1326 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 30 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.