Pisos en El Viso, Chamartín, Madrid: precio de mercado

Pisos en venta en El Viso, Chamartín, Madrid (Madrid): mediana de 9664 €/m² y precio mediano de 1.639.500 €, sobre 24 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 8172 € a 10.415 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (9483 €/m², todos los tipos), pisos cotizan un 2 % por encima. Para comparar un inmueble concreto, sitúalo dentro de la banda: en el tramo bajo (p25) es donde aparecen las oportunidades — y también los problemas que conviene auditar antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un piso en El Viso, Chamartín, Madrid?

El precio mediano de oferta de un piso en venta en El Viso, Chamartín, Madrid (Madrid) es de 1.639.500 €, a 9664 €/m² de mediana (banda 8172 €–10.415 €/m²), sobre 24 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un piso en El Viso, Chamartín, Madrid?

Por debajo de 8172 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 24 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.