Locales comerciales en Fuenlabrada: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Fuenlabrada (Madrid): mediana de 1662 €/m² y precio mediano de 257.500 €, sobre 44 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1101 € a 2209 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (2800 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 41 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Fuenlabrada?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Fuenlabrada (Madrid) es de 257.500 €, a 1662 €/m² de mediana (banda 1101 €–2209 €/m²), sobre 44 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Fuenlabrada?

Por debajo de 1101 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 44 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.