Locales comerciales en Getafe: precio de mercado

Locales comerciales en venta en Getafe (Madrid): mediana de 1739 €/m² y precio mediano de 260.000 €, sobre 52 testigos reales activos. La banda p25–p75 va de 1096 € a 2374 €/m².

Frente a la mediana general del municipio (3106 €/m², todos los tipos), locales comerciales cotizan un 44 % por debajo. En inmuebles terciarios la dispersión es mayor que en vivienda: ubicación exacta y estado pesan más que el municipio.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Getafe?

El precio mediano de oferta de un local comercial en venta en Getafe (Madrid) es de 260.000 €, a 1739 €/m² de mediana (banda 1096 €–2374 €/m²), sobre 52 anuncios reales activos.

¿Qué se considera barato para un local comercial en Getafe?

Por debajo de 1096 €/m² (el percentil 25 del mercado local) un precio está en el tramo bajo: puede ser una oportunidad o esconder un problema (estado, cargas, ocupación). Justo el tramo donde aparecen los activos bancarios y las subastas.

Elaboración propia sobre 52 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos. Medianas, no medias. Se actualiza con cada rastreo.