Precio de la vivienda en Puerta Del Angel, Madrid
El precio de oferta de la vivienda en Puerta Del Angel, Madrid (Madrid) tiene una mediana de 4554 €/m² — banda 3685 €–5660 €/m² — sobre 26 testigos reales activos, un 48 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 3685 €–5660 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Puerta Del Angel, Madrid
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 4484 €/m² | 3681 €–5385 € | 290.000 € | 25 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Madrid (1T 2026), un 14,1 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Madrid es de 4090 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 19.702 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 409.116 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Puerta Del Angel, Madrid), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Puerta Del Angel, Madrid, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 294.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Puerta Del Angel, Madrid?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Puerta Del Angel, Madrid (Madrid) es de 4554 €/m², con una banda intercuartílica de 3685 € a 5660 €/m², calculada sobre 26 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Puerta Del Angel, Madrid?
El precio mediano de un piso en venta en Puerta Del Angel, Madrid es de 290.000 € (4484 €/m²), sobre 25 testigos activos.
¿Es caro Puerta Del Angel, Madrid respecto a su provincia?
La mediana de Puerta Del Angel, Madrid (4554 €/m²) está un 48 % por encima de la mediana provincial de Madrid (3079 €/m²).
Elaboración propia sobre 26 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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